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5月一线城市房价齐涨 深圳涨幅创纪录

发布时间:2021-10-11 人气:

本文摘要:原标题:5月一线城市房价涨幅显著 深圳6.7%涨幅创记录地产中国网讯 6月18日上午,国家统计局公布了《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据表明,5月份,全国70个大中城市新建商品住宅环比下跌的城市超过20个,比上月减少了2个,上升的城市有43个,比上月增加了5个,持平的城市有7个。 其中,一线城市涨幅显著,深圳涨幅创全国之最,超过6.7%,也刷新单月房价环比涨幅的历史记录。

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原标题:5月一线城市房价涨幅显著 深圳6.7%涨幅创记录地产中国网讯 6月18日上午,国家统计局公布了《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据表明,5月份,全国70个大中城市新建商品住宅环比下跌的城市超过20个,比上月减少了2个,上升的城市有43个,比上月增加了5个,持平的城市有7个。

其中,一线城市涨幅显著,深圳涨幅创全国之最,超过6.7%,也刷新单月房价环比涨幅的历史记录。从二手住宅价格变动情况来看,与上月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,比上月增加6个,下跌的城市有37个,比上月减少9个,持平的城市有5个。

环比价格变动中,深圳依旧涨幅最低,超过6.3%,牡丹江和安庆价格降幅仅次于,超过0.9%。与去年同月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,下跌的城市有3个。

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同比价格变动中,最低涨幅为9.1%,低于为上升12.8%。从数据来看,城市间的分化更加显著。5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普上涨,4个城市环比平均值分别下跌3.0%和3.8%,最低涨幅分别为6.7%和6.3%,分别比上月不断扩大4.9和3.9个百分点;二线城市房价整体更为平稳;大部分三线城市房价依然上升。

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城市之间相当严重分化的价格涨幅,不会造成三种主因:第一,未来政策性刺激效果将集中体现在一二线城市,三四线会更加劣。一二线价格上涨也不会造成先前经济经常出现大的问题;第二、市场资源过分集中于在一二线城市,不会再次造成地王频密经常出现,三四线城市暴跌的可能性反而不会减少;第三、政府可能会因此有可能不肯再行出有受到影响房地产的全面政策,因为一二线早已有上涨的风险。而三四线对性刺激免疫系统。

对于房价分化的趋势,中原地产分析师张大伟分析道。


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