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中弘1.3亿元秒杀平谷养老地块 溢价率132.1%

发布时间:2021-11-03 人气:

本文摘要:4月14日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别为朝阳区金盏乡楼梓庄村地块和平谷区夏各庄新城地块。最后,经过16轮的举牌,平谷区夏各庄新城地块由中弘以1.3亿元价格成交价,溢价率132.1%。勇夺平谷3块养老用地之后,中弘再度将平谷一养老地块收益囊中。 资料表明,平谷区夏各庄新城2-01地块A61机构养老设施用地谷区夏各庄镇。中三范围是,东至规划镇区建设用地边界,南至代征绿地,西至代征绿地,北至1号、2号地间隔绿地。

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4月14日下午,北京国土局再行拍电影两宗地块,分别为朝阳区金盏乡楼梓庄村地块和平谷区夏各庄新城地块。最后,经过16轮的举牌,平谷区夏各庄新城地块由中弘以1.3亿元价格成交价,溢价率132.1%。勇夺平谷3块养老用地之后,中弘再度将平谷一养老地块收益囊中。

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资料表明,平谷区夏各庄新城2-01地块A61机构养老设施用地谷区夏各庄镇。中三范围是,东至规划镇区建设用地边界,南至代征绿地,西至代征绿地,北至1号、2号地间隔绿地。

该宗地块主要建筑性质为A61机构养老设施用地,总建筑面积为18333.967平方米,建设用地面积为15278.306 平方米,接续竞拍价5600 万元,竞价阶梯为30 万元,竞买保证金为人民币1700万元。参予此地块竞拍的企业有中弘、保利+先河、象地、东亚 、石榴,最后,经过16轮举牌,中弘以1.3亿元的总价勇夺该地块,溢价率132.1%。值得一提的是,平谷夏各庄新城地块共计六块,总建筑面积275966平米,其中,牵涉到养老用地四块,其中的五慢地皆早已由中弘获得,4月11日,中弘获得的养老用地就在该地块旁边。

据土地出让文件表明,与其他养老地块一样,该地块也原作了某种程度的容许条件:养老土地用途不得转变拆分出让或拆分转租;养老设施不应与住宅实时规划、建设和竣工验收;养老设施不应填充想要你管建筑设计规范。


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